LUXURY REAL ESTATE
Lusso: asset class
di riferimento
Il mercato immobiliare di lusso è un settore di nicchia in cui si entra in contatto con una platea di investitori globale. Circa un 50%, infatti, è costituito da investitori esteri interessati ad immobili con quotazioni che vanno ben oltre il milione di euro.
Il Luxury Real Estate rappresenta un segmento che offre ottime performance sia sul mercato in door che su quello globale.
Come esperto di questo settore credo quindi che rappresenti una Asset Class di riferimento, come altri asset di lusso. Ma ogni mercato ha bisogno del suo professionista.
Investire nel mercato immobiliare di lusso
Il mercato del luxury real estate, ha sempre dimostrato una positiva dinamicità e vivacità. Gli ultimi anni sono sintomatici di quanto il lusso abbia mostrato una solida resilienza ad “eventi” fortemente impattanti.
Il momento della pandemia è certamente il primo a tornarci alla mente. Doveva avere un impatto negativo sul mercato ed invece, c’è stata una riscoperta dell’immobiliare di alta gamma.
Anche il Giubileo, ha dato un nuovo impulso, alle trattative ma, soprattutto, ha rimesso in moto la crescita dei prezzi. Una previsione che il mercato attendeva da tempo e che avevo annunciato come “Il rinascimento del mercato immobiliare di Roma”.
Perchè investire nel mercato immobiliare di lusso? Perchè sono pochi gli asset che regalano risultati straordinari.
Il processo di compravendita può essere molto complesso, soprattuto nei casi di trattative internazionali o quando occorre verificare tutta la storia documentale della proprietà.
Per questo è fondamentale avere al proprio fianco un professionista con una solida formazione e conoscenza del mercato immobiliare di riferimento.
I servizi immobiliari fanno la differenza. In italia il 50% delle trattative rischia di fallire per una corretta documentazione dell’immobile. Un immobile rischia di rimanere invenduto per una errata valutazione, dove è necessario considerare, non solo il semplice valore al mq, ma analizzare i dati di mercato, approfondire le tendenze che influiscono sugli acquirenti e sui venditori.